Tại sao nên đầu tư vào bất động sản?
Bất động sản luôn là một hình thức đầu tư phổ biến để đạt được sự độc lập tài chính. Nó mang lại sự ổn định lâu dài, lợi ích về thuế, và một cơ hội để tạo ra thu nhập thụ động. Trong phần dưới đây, chúng tôi giải thích tại sao đầu tư vào bất động sản là một trong những chiến lược tốt nhất để xây dựng tài sản và đảm bảo tương lai tài chính của bạn.
1
Thu nhập thường xuyên và bảo vệ khỏi lạm phát
Mọi người đều cần nơi ở! Do đó, thu nhập từ việc cho thuê mang lại sự ổn định hàng tháng, giúp bạn đạt được sự tự do tài chính. Hơn nữa, bất động sản là biện pháp bảo vệ chống lại lạm phát, vì giá trị và tiền thuê có xu hướng tăng theo thời gian.
2
Tăng giá trị và xây dựng tài sản
Bất động sản có tiềm năng lớn trong việc tăng giá trị, đặc biệt là tại các khu vực được ưa chuộng. Sự tăng trưởng giá trị và thu nhập từ việc cho thuê thường xuyên góp phần xây dựng tài sản dài hạn
3
Tận dụng đòn bẩy vốn vay
Bằng cách vay vốn đầu tư bất động sản, bạn có thể sử dụng ít vốn tự có và tăng lợi nhuận trên vốn đầu tư. Thu nhập từ việc cho thuê có thể trả một phần lớn khoản vay.
4
Ưu đãi về thuế và đảm bảo tài chính cho tuổi già
Bất động sản mang lại lợi ích về thuế, giúp tăng lợi nhuận. Ngoài ra, lợi nhuận từ việc bán bất động sản sau thời gian nắm giữ nhất định sẽ không bị đánh thuế, điều này góp phần hỗ trợ xây dựng tài sản cho tương lai.
Các yêu cầu cần có để đầu tư bất động sản?
Thu nhập ròng tối thiểu 3.000€ mỗi tháng
Hợp đồng lao động không xác định thời hạn.
Thông tin tín dụng Schufa sạch sẽ
Với người tự làm chủ:
ít nhất 3 báo cáo tài chính hàng năm / BWA
Trở thành nhà đầu tư bất động sản với mô hình trọn gói của chúng tôi 🚀
Chào mừng đến với VH&S Invest
Sứ mệnh của chúng tôi là giúp đồng bào người Việt tại Đức đạt được tự do tài chính qua việc đầu tư vào bất động sản nhà ở. Chúng tôi tin chắc rằng ai cũng nên có cơ hội để hưởng lợi từ tiềm năng của thị trường bất động sản.
Chuyên môn của chúng tôi – Nền tảng vững chắc cho thành công của bạn
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành dịch vụ tài chính và chăm sóc hơn 10.000 khách hàng, chúng tôi biết chính xác nhà đầu tư cần gì. Ngoài ra, chúng tôi đã thành công trong việc đầu tư vào bất động sản trong hơn một thập kỷ và sở hữu một danh mục đầu tư phong phú. Kinh nghiệm này cho phép chúng tôi hiểu được quan điểm và nhu cầu của khách hàng để mang lại cho họ cơ hội tốt nhất.
Mục tiêu của chúng tôi – Ai cũng nên có cơ hội
Chúng tôi tin rằng ai cũng nên có cơ hội để đầu tư vào bất động sản, vì chúng tôi tin chắc rằng sự độc lập tài chính và thịnh vượng không chỉ dành riêng cho một số nhóm người. Bất động sản có tiềm năng giúp xây dựng tài sản bền vững, mang lại an toàn và bảo vệ khỏi lạm phát. Mỗi người, không phân biệt xuất thân, đều nên có cơ hội tiếp cận với cơ hội đầu tư vững chắc và gia tăng giá trị này – mà không gặp trở ngại như yêu cầu vốn lớn hay kiến thức chuyên môn. Chúng tôi muốn xóa bỏ rào cản và làm cho hình thức đầu tư đã được kiểm chứng này trở nên dễ tiếp cận cho tất cả mọi người, để ai cũng có cơ hội tự kiểm soát tương lai tài chính của mình.
100% Hài lòng khách hàng
Tại VH&S Invest, khách hàng luôn là trung tâm – đúng với phương châm "Khách hàng là vua". Với gói dịch vụ trọn gói được thiết kế riêng, chúng tôi đồng hành cùng khách hàng từ buổi tư vấn đầu tiên cho đến việc quản lý lâu dài bất động sản. Chúng tôi tập trung vào các giải pháp cá nhân hóa, giao tiếp minh bạch và điều chỉnh linh hoạt theo nhu cầu thay đổi. Mục tiêu của chúng tôi là tạo điều kiện cho việc đầu tư bất động sản không lo lắng và qua đó mang lại sự độc lập tài chính – với sự hỗ trợ đầy đủ từ đội ngũ giàu kinh nghiệm của chúng tôi, luôn ở bên khách hàng ngay cả sau khi mua.
Các câu hỏi thường gặp
Đầu tư vào bất động sản có quá phức tạp cho người mới bắt đầu không?
Điều đó không cần thiết phải như vậy. Với một mô hình toàn diện, chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn qua từng bước – từ việc chọn lựa bất động sản đến tài chính và quản lý. Bạn có thể đầu tư an toàn và đơn giản mà không cần kinh nghiệm trước đó.
Không có nhiều vốn tự có, liệu tôi có thể mua bất động sản không?
Bạn vẫn có thể mua bất động sản mà không cần nhiều vốn tự có. Thông qua khoản vay 100%, nhiều khi chỉ cần 5-8% chi phí phát sinh. Với thu nhập tốt, bạn có thể bỏ qua một số chi phí này.
Điều gì xảy ra nếu người thuê không trả tiền thuê nhà?
Rủi ro của việc mất thu nhập từ tiền thuê có thể được bảo hiểm. Chúng tôi cẩn thận chọn lựa người thuê để đảm bảo rằng thu nhập của bạn được bảo vệ tốt nhất có thể.
Làm thế nào để tôi có thể đưa ra quyết định mà không cần là chuyên gia bất động sản?
Không có vấn đề. Các chuyên gia của chúng tôi sẽ phân tích thị trường, chọn các bất động sản ph ù hợp với mục tiêu tài chính của bạn. Bạn có thể tin tưởng rằng chúng tôi sẽ chọn lựa tốt nhất cho bạn.
Quản lý bất động sản có phức tạp không?
Đối tác của chúng tôi sẽ đảm nhận toàn bộ việc quản lý cho bạn. Điều này có nghĩa là chúng tôi sẽ lo việc cho thuê, yêu cầu của người thuê, sửa chữa, và thậm chí cả các cuộc họp chủ sở hữu. Bạn có thể thư giãn, chúng tôi sẽ lo tất cả.
Bất động sản có linh hoạt không?
Là chủ sở hữu, bạn không bị ràng buộc vào các quy định cứng nhắc. Bạn có thể bán miễn thuế sau 10 năm, cho thuê, sử dụng, hoặc để lại thừa kế.
Nếu có sửa chữa bất ngờ thì sao?
Bất động sản của chúng tôi được kiểm tra cẩn thận để đảm bảo không có nhu cầu sửa chữa lớn. Chúng tôi cũng tính toán chi phí hàng tháng để bạn có thể yên tâm.
Bất động sản có an toàn trong các cuộc khủng hoảng kinh tế không?
Bất động sản là tài sản vật chất và trong thời kỳ không ổn định, nó là lá chắn chống lạm phát an toàn.
Liệu tôi có thể tự sử dụng bất động sản này không?
Vâng, bạn có toàn quyền linh hoạt để cho thuê hoặc tự mình sinh sống trong bất động sản. Hầu hết khách hàng của chúng tôi sau khi trải nghiệm, thường chọn sử dụng bất động sản như một khoản đầu tư và cho thuê.
Điều gì sẽ xảy ra nếu tôi thay đổi mục tiêu tài chính của mình?
Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn, ngay cả khi bạn thay đổi mục tiêu. Cho dù bạn muốn mở rộng danh mục đầu tư, bán bất động sản hay sử dụng cho mục đích khác, chúng tôi sẽ tư vấn và điều chỉnh kế hoạch theo mong muốn mới của bạn.
VH&S Invest
Rechtliches
Kontakt
VH&S Invest GmbH
Prüfeningerstraße 35
93049 Regensburg
info@vhs-immo.de
Diese Website ist nicht Teil der Facebook-Website oder von Facebook Inc. Darüber hinaus wird diese Website in keiner Weise von Facebook unterstützt. Facebook ist eine Marke von Facebook, Inc. Wir verwenden auf dieser Website Remarketing-Pixel/Cookies von Google, um erneut mit den Besuchern unserer Website zu kommunizieren und sicherzustellen, dass wir sie in Zukunft mit relevanten Nachrichten und Informationen erreichen können. Google schaltet unsere Anzeigen auf Websites Dritter im Internet, um unsere Botschaft zu kommunizieren und die richtigen Personen zu erreichen, die in der Vergangenheit Interesse an unseren Informationen gezeigt haben.